2016-12-08
| 地点 | 上海市 |
| 业主/执行单位 | 上海广川置业发展有限公司 |
| 关键词 | TOD，地铁，综合开发 |
| 完成时间 | 2015年 |
| 案例描述 | 轨道交通12、13号线在汉中路与已建成的1号线形成三线换乘枢纽站——汉中路换乘枢纽。汉中路枢纽地处闸北区不夜城综合开发区，是集居住、商业、行政办公、对外长途客运交通于一体的高强度开发区。 上海广川置业有限公司拥有汉中路地块，申通地铁资产公司于2010年3月24日通过上海联合产权交易所获得广川公司100%股权，2013年6月18日通过上海联合产权交易所将广川公司70%股份转让给凯德置地全资子公司CCH（CTM）Investment Holdings Pte.Ltd.。 该项目总用地面积1.4万平方米，总建筑面积5.6万平方米，其中地上总建筑面积3万平方米，地下总建筑面积2.3万平方米，容积率2.2。项目包括1栋12层、2栋13层住宅，1栋6层会所，总户数138户，地下机动车停车位146个。 |
| 关键数据 | 申通地铁资产公司于2010年3月24日通过上海联合产权交易所获得广川公司100%股权，2013年6月18日通过上海联合产权交易所将广川公司70%股份转让给凯德置地全资子公司CCH（CTM）Investment Holdings Pte.Ltd.。 该项目总用地面积13741.2平方米，总建筑面积55548平方米，其中地上总建筑面积30160平方米，地下总建筑面积22592平方米，容积率2.2。 项目包括1栋12层、2栋13层住宅，1栋6层会所，总户数138户，地下机动车停车位146个。 |
| 项目相关方 | 申通地铁资产公司、凯德置地 |
| 现状/进展 | 2015年，地铁汉中路站实现了三站换乘， |
| 创新点 | 地铁公司通过股份转让的形式，对地铁场站用地进行综合开发，并获得长期收益。 |
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