2016-12-08
| 地点 | 上海市 |
| 业主/执行单位 | BLG LEAP GROUP LIMITED |
| 关键词 | TOD，地铁，综合开发 |
| 完成时间 | 2017年 |
| 案例描述 | 2009年7月，申通地铁资产公司通过土地公开市场以12.1508亿元竞得该地块土地使用权。于2010年6月30日通过上海市产权交易公开市场，以10.0818亿元转让该公司50%股权。 该项目包含16万平方米购物中心、5万平方米返还政府商业楼、13万平方米6栋甲A写字楼和5栋总部型写字楼、3万平方米公寓式酒店、0.5万平方米地铁博物馆及小商业。 华润置地在购得该项目开发权之后，在吴中路停车场上方打造了上海首个“万象城”项目。 |
| 关键数据 | 申通地铁资产公司和华润置地（上海）公司各占BLG LEAP GROUP LIMITED50%的股份。 2009年7月，申通地铁资产公司通过土地公开市场以12.1508亿元竞得该地块土地使用权。于2010年6月30日通过上海市产权交易公开市场，以10.0818亿元转让该公司50%股权。 该项目包含16万平方米购物中心、5万平方米返还政府商业楼、13万平方米6栋甲A写字楼和5栋总部型写字楼、3万平方米公寓式酒店、0.5万平方米地铁博物馆及小商业。 |
| 项目相关方 | 申通地铁资产公司、华润置地（上海）公司 |
| 现状/进展 | 上海万象城于2017年9月正式开业， |
| 创新点 | 地铁公司通过招拍挂形式获得地铁场站土地使用权，再通过股权出让的形式与成熟开发商合作进行上盖开发，收益共享。 |
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